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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison de charme avec étangIdéalement située à proximité immédiate des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir, cette maison récente en pierre apparente offre un équilibr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TURSAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3NVT Actuel
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322 000 € | - |
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#asZ80
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340 000 € | +5,6% |
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#atzPL
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340 000 € | +5,6% |
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#b3C8q
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322 000 € | - |
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#b419X
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322 000 € | - |
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#b3NVU
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322 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TURSAC
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322 000 € | 2 439 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 TURSAC
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYZAC LE MOUSTIER
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 EYZIES DE TAYAC SIREUIL
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299 500 € | 2 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 93 Rte De Crabillac | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |