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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison 5 pièces - 132m² avec chalet et étangSituée dans une paisible commune proche des Eyzies, en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3NVU Actuel
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322 000 € | - |
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#asZ80
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340 000 € | +5,6% |
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#atzPL
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340 000 € | +5,6% |
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#b3C8q
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322 000 € | - |
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#b419X
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322 000 € | - |
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#b3NVT
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322 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TURSAC
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322 000 € | 2 439 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYZAC LE MOUSTIER
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYZAC LE MOUSTIER
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 EYZIES DE TAYAC SIREUIL
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299 500 € | 2 286 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 EYZIES DE TAYAC SIREUIL
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299 500 € | 2 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 EYZIES DE TAYAC SIREUIL
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287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 66 Imp Des Sables | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 22/05/2024 | 93 Rte De Crabillac | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |