Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un étant privé, laissez vous charmer par ce petit coin de paradis... Cette maison familiale située à tout juste 5 minutes au nord de...
3081 Route de Loubit 40090 Uchacq-et-Parentis
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, UCHACQ ET PARENTIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#92Jcj Actuel
|
370 000 € | - |
|
#9r68w
|
360 000 € | -2,7% |
|
#a8QOj
|
360 000 € | -2,7% |
|
#akvYp
|
360 000 € | -2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST AVIT
|
367 500 € | 2 434 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AVIT
|
367 500 € | 2 434 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AVIT
|
367 500 € | 2 434 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AVIT
|
367 500 € | 2 434 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T5 BASCONS
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASCONS
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASCONS
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 CERE
|
377 000 € | 2 480 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERE
|
377 000 € | 2 480 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 GELOUX
|
360 000 € | 2 093 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 GELOUX
|
360 000 € | 2 093 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAZEROLLES
|
393 000 € | 2 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZEROLLES
|
393 000 € | 2 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZEROLLES
|
393 000 € | 2 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D ONEY
|
325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 789 Rte De Loubit | 395 000 € | 166 m² | 2 380 € |
| 03/10/2023 | 279 Rte De Loubit | 323 500 € | 165 m² | 1 961 € |