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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Découvrez en exclusivité cette très belle maison de plain-pied à vendre à Uchacq-et-Parentis. Construite en 2002, elle offre 121 m² habitables se composant d'un très bel espace sal...
2961 Route de Loubit 40090 Uchacq-et-Parentis
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UCHACQ ET PARENTIS ↗ +1.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UCHACQ ET PARENTIS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiZt9 Actuel
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285 000 € | - |
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#aiQCZ
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295 000 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BASCONS
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285 500 € | 2 549 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZEROLLES
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290 000 € | 2 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUGUE
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292 000 € | 2 212 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 CERE
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296 800 € | 2 394 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN D ONEY
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 BASCONS
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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307 000 € | 2 047 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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307 000 € | 2 047 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 156 Che De L Aubergot | 267 000 € | 116 m² | 2 302 € |
| 30/09/2024 | 3041 Rte De Cere | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 16/07/2024 | 126 Bousquet | 211 500 € | 106 m² | 1 995 € |
| 27/11/2023 | 20 Che Du Grand Brocas | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 06/04/2023 | 4839 Rte De Birbe | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |