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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
REF 102391 - Appartement 3 pièces avec 160m² de surface jardin et terrasse couverte + parking compris. Découvrez cet agréable appartement offrant une agréable pièce de vie avec séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 260 316 € | 27 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 39 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 785 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 525 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, UGINE ↗ +4% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, UGINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 UGINE
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244 400 € | 3 942 € | 62 m² | 3 | Voir |
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250 700 € | 4 322 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 UGINE
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T3 UGINE
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224 700 € | 3 808 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 UGINE
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T3 UGINE
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216 400 € | 3 731 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 UGINE
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214 000 € | 3 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 UGINE
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213 000 € | 3 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 UGINE
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211 200 € | 3 462 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 11 Av Jean-marie Meunier | 104 885 € | 60 m² | 1 748 € |
| 15/04/2025 | 9001b L Isle | 130 200 € | 51 m² | 2 553 € |
| 13/03/2025 | 9335 Pl De L Hotel De Ville | 141 500 € | 64 m² | 2 211 € |
| 07/03/2025 | 331 Av De La Liberation | 121 000 € | 72 m² | 1 681 € |
| 30/12/2024 | 9009 L Isle | 242 000 € | 58 m² | 4 172 € |
| 11/12/2024 | 20 Av Paul Girod | 77 300 € | 55 m² | 1 405 € |
| 30/10/2024 | 109 Rue Du 11 Novembre | 99 400 € | 50 m² | 1 988 € |
| 25/10/2024 | 169 Av Andre Pringolliet | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 23/10/2024 | 387 Av De La Liberation | 158 900 € | 53 m² | 2 998 € |
| 23/10/2024 | 9 Pl Du Val D Arly | 101 270 € | 45 m² | 2 250 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De L Eglise | 290 000 € | 78 m² | 3 718 € |
| 20/09/2024 | 103 Rue Du 11 Novembre | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 18/09/2024 | 165 Rue Leon Ecoffet | 149 560 € | 75 m² | 1 994 € |
| 18/09/2024 | 895 Av Jules Bianco | 62 000 € | 40 m² | 1 550 € |
| 03/09/2024 | 283 Av De La Liberation | 105 500 € | 69 m² | 1 529 € |