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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
VENTE d'une maison de 3 pièces (71 m²) à Ully-Saint-Georges Proche de Beauvais - À découvrir à Ully-Saint-Georges (60730) : maison neuve 3 pièces à vendre, 71 m² et 400 m² de terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ULLY ST GEORGES ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ULLY ST GEORGES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ULLY ST GEORGES
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200 000 € | 2 532 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 ULLY ST GEORGES
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202 400 € | 2 562 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 ULLY ST GEORGES
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205 000 € | 2 595 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T3 STE GENEVIEVE
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189 500 € | 2 153 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T5 STE GENEVIEVE
|
213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 ULLY ST GEORGES
|
214 000 € | 2 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ULLY ST GEORGES
|
214 900 € | 2 558 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T3 LACHAPELLE ST PIERRE
|
179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T5 ULLY ST GEORGES
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE GENEVIEVE
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172 800 € | 2 082 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 41 Rue De Senlis | 249 900 € | 88 m² | 2 840 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue De Jousin | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Roy | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De Janville | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Des Forges | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 09/12/2024 | 23 Rue De Mouy | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue De Mouy | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue De Senlis | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue Ormeau Noel | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue De La Fosse | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 19/08/2024 | 2b Rue De La Fosse | 229 900 € | 65 m² | 3 537 € |
| 30/07/2024 | 27 Rue Couture Gallien | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue Du Lavoir | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue Couture Gallien | 225 530 € | 74 m² | 3 048 € |