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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
iad France - Amaury LEGER vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à UnieuxSitué à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie conforta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 568 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, UNIEUX ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, UNIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alIqw Actuel
|
88 000 € | - |
|
#alTkZ
|
88 000 € | - |
|
#amfQm
|
97 000 € | +10,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 46 Rue Holtzer | 150 500 € | 77 m² | 1 955 € |
| 04/02/2025 | 46 Rue Jean Moulin | 39 000 € | 75 m² | 520 € |
| 15/01/2025 | 5 Pl Dechandon | 49 990 € | 69 m² | 724 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Therese Decline | 91 000 € | 55 m² | 1 655 € |
| 30/12/2024 | 72 Rue Pasteur | 77 000 € | 62 m² | 1 242 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue Lafayette | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 09/12/2024 | 57 Rue Pasteur | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 17/10/2024 | 72 Rue Pasteur | 46 000 € | 62 m² | 742 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Penel | 62 000 € | 53 m² | 1 170 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Du Chalet | 82 114 € | 80 m² | 1 026 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Gabriel Peri | 209 000 € | 92 m² | 2 272 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Chalet | 59 148 € | 64 m² | 924 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue Jean Moulin | 136 000 € | 56 m² | 2 429 € |
| 24/05/2024 | 70 Rue Pasteur | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 22/05/2024 | 5 Imp Balzac | 49 000 € | 58 m² | 845 € |