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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Venez découvrir, au cœur d'Unieux, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 20 minutes de Saint-Étienne, cette élégante maison bourgeoise de 144 m², implantée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UNIEUX ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UNIEUX Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UNIEUX
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215 000 € | 1 493 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MAURICE EN GOURGOIS
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAURICE EN GOURGOIS
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAURICE EN GOURGOIS
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAURICE EN GOURGOIS
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 UNIEUX
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 Rue Louise Michel | 313 500 € | 162 m² | 1 935 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Louis Pergaud | 293 000 € | 144 m² | 2 035 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Alfred De Musset | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 25/07/2024 | 24 Rue Condorcet | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 18/07/2024 | 23c Rue Karl Marx | 183 000 € | 116 m² | 1 578 € |
| 10/07/2024 | 4 Pas Arago | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 04/04/2024 | 32 Cite Combe Blanche | 63 000 € | 115 m² | 548 € |
| 14/03/2024 | 4 Rue Denis Papin | 189 000 € | 119 m² | 1 588 € |
| 30/01/2024 | 50 Cite Combe Blanche | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 25/10/2023 | 50 Cite Combe Blanche | 75 000 € | 125 m² | 600 € |
| 09/10/2023 | 35 Rue Ernest Renan | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 03/08/2023 | 13a Rue George Sand | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 22/06/2023 | 12m Rue De La Paix | 251 750 € | 115 m² | 2 189 € |
| 01/06/2023 | 41c Rue Joseph Dussauze | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue Leo Lagrange | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |