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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
AppartementQUARTIER PLAGE de SOCOA - A quelques pas de la plage, Venez découvrir cet appartement T4 traversant d'environ 89 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme...
Rue des Ecoles 64122 Urrugne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 519 708 € | 53 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 544 920 € | 79 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 591 300 € | 125 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 642 720 € | 176 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 230 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, URRUGNE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTLGy Actuel
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484 150 € | - |
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#aUhbD
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484 150 € | - |
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13 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 166 Rue Xarako Bidea | 479 800 € | 89 m² | 5 391 € |
| 12/02/2025 | 53 Rue Mendiartze | 559 560 € | 100 m² | 5 596 € |
| 16/12/2024 | 3540 Rte De Ciboure A Olhette | 331 900 € | 99 m² | 3 353 € |
| 30/10/2024 | 66 Rue Notre Dame De Socorri | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Urbidexka | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 29/08/2024 | 40 Che De Domingobaita | 200 167 € | 100 m² | 2 002 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue De Maillarenea | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue De Socoa | 727 000 € | 96 m² | 7 573 € |
| 27/11/2023 | 660 Che D Agorreta | 251 460 € | 88 m² | 2 858 € |
| 07/11/2023 | 110 Che De Bixikenea | 1 300 000 € | 81 m² | 16 049 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue Guillaume St Martin | 800 000 € | 85 m² | 9 412 € |
| 22/05/2023 | 22 Rue Charles Pucheu | 228 500 € | 70 m² | 3 264 € |
| 09/05/2023 | 41 Che D Ondor Baita | 183 000 € | 75 m² | 2 440 € |