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1 180 000 €
Bien 230 m²
URRUGNE 64122
N/A vs marché
5 130 €/m²

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1 180 000

Bien • 6 pièces • 230 m²

URRUGNE (64122) • Urrugne
Exposition Sud Calme Terrasse Jardin
DPE C 120 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2012 sur une parcelle d'environ 1 661 m², offrant un cadre de vie privilégié avec jardin pays...

Quartier Urrugne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -56 190 €
Prix net vendeur 1 123 810 €
Frais de notaire +78 905 €
Émoluments 11 251 €
Droits & taxes 66 304 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 258 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 258 905 €
Capital à emprunter 1 258 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 15 048 €/mois 45 600 €/mois 1 264 032 € 131 018 € 3,15%
10 ans 11 045 €/mois 33 470 €/mois 1 325 400 € 192 386 € 3,20%
15 ans 7 989 €/mois 24 209 €/mois 1 438 020 € 305 006 € 3,30%
20 ans 6 513 €/mois 19 736 €/mois 1 563 120 € 430 106 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,57%
30 360 €/an
Rendement net
1,64%
après charges
Cashflow
-5 650 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 530 €/an
Charges copro. NR 1 380 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 125 €/an
GLI (2,5%) 759 €/an
Vacance locative 2 529 €/an
Total charges 9 473 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aXUic Actuel
1 180 000 € -
#aXUxk
1 180 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).