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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Urrugne, limite Ciboure, découvrez ce charmant T1 bis de 38 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'ea...
12 Rue Pierre Bouvet de Thèze 64122 Urrugne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, URRUGNE ↘ -39.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 URRUGNE
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214 000 € | 4 553 € | 47 m² | 3 | Voir |
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191 000 € | 4 775 € | 40 m² | 1 | Voir |
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220 000 € | 4 681 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 URRUGNE
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185 000 € | 5 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T3 URRUGNE
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Rue Paul Gelos | 151 000 € | 51 m² | 2 961 € |
| 07/04/2025 | 5000 Rte De La Corniche | 163 060 € | 26 m² | 6 272 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue D Aldapa | 149 000 € | 35 m² | 4 257 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Mahastiko Bidea | 254 980 € | 48 m² | 5 312 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue D Aldapa | 135 500 € | 33 m² | 4 106 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Capitaine Pellot | 131 800 € | 40 m² | 3 295 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue De L Untxin | 232 600 € | 32 m² | 7 269 € |
| 13/12/2024 | 255 Che De Tomasenea | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 22/11/2024 | 2 Pl Frantxa | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Capitaine Pellot | 137 850 € | 32 m² | 4 308 € |
| 25/10/2024 | 2b Rue D Aldapa | 145 397 € | 44 m² | 3 304 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Charles Pucheu | 118 065 € | 34 m² | 3 473 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Charles Pucheu | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 23/09/2024 | 1 Pl Ur Alde | 291 500 € | 44 m² | 6 625 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Larrekokarrika | 238 380 € | 58 m² | 4 110 € |