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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
A Urrugne belle maison familiale de 175 m² environ dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 3008 m² avec piscine, proche de Ciboure/Saint Jean de Luz et des commerces. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, URRUGNE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 340 Che D Urriztigain | 735 300 € | 154 m² | 4 775 € |
| 18/02/2025 | 515 Che De Ciogarai | 1 488 221 € | 170 m² | 8 754 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue De Calitcho | 1 500 000 € | 150 m² | 10 000 € |
| 12/09/2024 | 3580 Rte Departementale 810 | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 09/09/2024 | 1085 Che Jolimon De Haraneder | 1 290 600 € | 159 m² | 8 117 € |
| 27/08/2024 | 184 Che De Harginbaita | 1 061 787 € | 155 m² | 6 850 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Haritz Alde | 880 300 € | 213 m² | 4 133 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue D Ametz Luzea | 854 000 € | 169 m² | 5 053 € |
| 19/06/2024 | 1 Imp D Handia Baita | 914 000 € | 159 m² | 5 748 € |
| 06/06/2024 | 2 All De Larraldea | 952 290 € | 198 m² | 4 810 € |
| 27/02/2024 | 225 Che De Dongoxenborda | 670 000 € | 170 m² | 3 941 € |
| 23/01/2024 | 877 Che De Kautereneko Borda | 1 200 000 € | 206 m² | 5 825 € |
| 10/11/2023 | 165 Che De Oxabiakoborda | 668 400 € | 165 m² | 4 051 € |
| 06/11/2023 | 360 Che Agerrenborda | 1 228 800 € | 200 m² | 6 144 € |
| 30/10/2023 | 40 Rue D Aldapa | 731 000 € | 166 m² | 4 404 € |