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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison spacieuse à URZY - 125 m² avec grand terrain !A URZY - Proche Coulanges-Les-Nevers, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un pavillon de type 6 ...
477 Route de la Gare 58130 Urzy
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 68 Rte De Demeurs | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 17/12/2024 | 9001 Les Grands Genets | 219 000 € | 114 m² | 1 921 € |
| 25/07/2024 | 43 Rte De Demeurs | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 10/11/2023 | 104 Rte De Demeurs | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |
| 28/04/2023 | 60 Rte Du Greux | 52 000 € | 101 m² | 515 € |
| 22/03/2023 | 189 Les Buttes | 18 000 € | 101 m² | 178 € |