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Maison individuelle coup de coeur 3 chambres Jardin exposée Sud ouest véranda garage à UxemVenez découvrir cette Magnifique maison individuelle, construite en 2001, située sur le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UXEM ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UXEM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TETEGHEM
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294 960 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 20 Res Les Bougainvillees | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/12/2024 | 44 Rue Des Tilleuls | 367 350 € | 117 m² | 3 140 € |
| 02/09/2024 | 6 Rue Du Petit Chemin | 216 650 € | 92 m² | 2 355 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Des Acacias | 363 000 € | 111 m² | 3 270 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Albert Vermersch | 156 000 € | 107 m² | 1 458 € |
| 12/07/2024 | 292 Rte De Teteghem | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Des Magnolias | 79 500 € | 115 m² | 691 € |
| 05/07/2024 | 17 Vc Res Les Feuillantines | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/04/2024 | 9b Rte De Leffrinckoucke | 332 850 € | 122 m² | 2 728 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Des Tilleuls | 289 600 € | 92 m² | 3 148 € |
| 21/02/2024 | 5 Rue Des Magnolias | 277 000 € | 124 m² | 2 234 € |
| 22/01/2024 | 26 Rte De Ghyvelde | 228 571 € | 92 m² | 2 484 € |
| 27/10/2023 | 21ter Rue Albert Vermersch | 258 450 € | 101 m² | 2 559 € |
| 07/09/2023 | 21 Rue Des Bouleaux | 258 140 € | 92 m² | 2 806 € |