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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Exclusivité - Superbe villa contemporaine à Uzein Venez découvrir cette magnifique maison individuelle récente, achevée en 2023, alliant élégance, modernité et confort. Cette villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZEIN ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZEIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZEIN
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 UZEIN
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 UZEIN
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T6 LESCAR
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499 500 € | 2 775 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 ARBUS
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476 000 € | 2 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 LESCAR
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476 000 € | 2 885 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ARBUS
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476 000 € | 2 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBUS
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476 000 € | 2 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 LESCAR
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530 000 € | 2 834 € | 187 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 2761 Cami Mourlanne | 340 115 € | 149 m² | 2 283 € |
| 27/03/2024 | 205 Rte De Momas | 470 000 € | 167 m² | 2 814 € |
| 08/12/2023 | 1350 Che De Mative | 120 000 € | 157 m² | 764 € |
| 21/07/2023 | 2 All Los Noaus | 353 150 € | 135 m² | 2 616 € |