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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
A seulement 3 minutes d'Uzès. Située dans l'une des communes les plus prisées de l'Uzège. Superbe maison avec piscine rénovée, belle hauteur sous plafond, magnifique séjour salon a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBlVN Actuel
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640 000 € | - |
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#aBop6
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640 000 € | - |
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#aNoKi
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640 000 € | - |
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#aNMoY
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640 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SIFFRET
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640 000 € | 3 657 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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640 000 € | 3 902 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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639 000 € | 3 399 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAREN ET ST MEDIERS
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635 000 € | 3 649 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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645 000 € | 3 308 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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645 000 € | 3 308 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 413 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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655 000 € | 3 970 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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625 000 € | 3 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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655 000 € | 3 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |
| 29/02/2024 | 9 Lot Clos De La Pouzarenque | 531 000 € | 144 m² | 3 688 € |
| 30/01/2024 | 9009 Rue Jules Couderc | 667 000 € | 150 m² | 4 447 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Des Manadiers | 491 770 € | 147 m² | 3 345 € |