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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
A vendre confortable villa à seulement 3 minutes d'UzèsA seulement 3 minutes d'Uzès. Située dans l'une des communes les plus prisées de l'Uzège. Superbe maison avec piscine rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBop6 Actuel
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640 000 € | - |
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#aBlVN
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640 000 € | - |
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#aNoKi
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640 000 € | - |
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#aNMoY
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640 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SIFFRET
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640 000 € | 3 657 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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640 000 € | 3 902 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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639 000 € | 3 399 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAREN ET ST MEDIERS
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635 000 € | 3 649 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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645 000 € | 3 308 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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645 000 € | 3 308 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 413 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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655 000 € | 3 970 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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625 000 € | 3 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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655 000 € | 3 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |
| 29/02/2024 | 9 Lot Clos De La Pouzarenque | 531 000 € | 144 m² | 3 688 € |
| 30/01/2024 | 9009 Rue Jules Couderc | 667 000 € | 150 m² | 4 447 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Des Manadiers | 491 770 € | 147 m² | 3 345 € |