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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison À VendreSituée en plein cœur du village de Vagney, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et conforta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAGNEY ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAGNEY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Rue Des Roches Fontaines | 165 100 € | 86 m² | 1 920 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 164 000 € | 111 m² | 1 477 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Chaseaux | 163 400 € | 91 m² | 1 796 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Du Mettey | 164 095 € | 95 m² | 1 727 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Du Mal De Lattre | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 18/12/2024 | 29 Rue Des Breux | 162 000 € | 102 m² | 1 588 € |
| 03/12/2024 | 27b Rue Du Gen De Gaulle | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 21/10/2024 | 2 Imp De La Pierre Des Renards | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue Des Avoinies | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue De La Goutte De Laine | 150 500 € | 100 m² | 1 505 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Du Puits | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 14/05/2024 | 3 Imp Champ Du Puits | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 13/05/2024 | 11b Rue D Ouffet | 311 000 € | 98 m² | 3 173 € |
| 07/05/2024 | 5001 Imp De L Ere Clos | 277 000 € | 102 m² | 2 716 € |
| 15/04/2024 | 2ter Rue Du Gen De Gaulle | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |