Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Co Exclusivité - À Vailhauquès, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette charmante maison de style provençal d'environ 148 m² (4 chambres + 1 bureau), édifiée sur une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axlaj Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aiRu1
|
549 000 € | - |
|
#akg6N
|
549 000 € | - |
|
#aMEwN
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VAILHAUQUES
|
549 000 € | 3 709 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
559 000 € | 3 937 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
559 000 € | 3 937 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
559 000 € | 3 937 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES MONTPELLIER
|
530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES MONTPELLIER
|
530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 431 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 26 Rue De L'hermas | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 27/12/2024 | 10 Che Neuf | 317 840 € | 124 m² | 2 563 € |
| 01/12/2023 | 100 Rue Des Arbousiers | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |