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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Venez découvrir cette élégante bâtisse vigneronne alliant le charme de l’architecture languedocienne au confort d’une rénovation contemporaine de grande qualité. Implantée sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 605 472 € | 62 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 291 €/mois | 16 033 €/mois | 634 920 € | 92 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 688 860 € | 146 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 748 800 € | 206 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 267 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAILHAUQUES
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549 000 € | 3 709 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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T7 MONTARNAUD
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T7 MONTARNAUD
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T7 MONTARNAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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T7 MONTARNAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUSSAN
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595 000 € | 3 790 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUSSAN
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595 000 € | 3 790 € | 157 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 26 Rue De L'hermas | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 27/12/2024 | 10 Che Neuf | 317 840 € | 124 m² | 2 563 € |
| 01/12/2023 | 100 Rue Des Arbousiers | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |