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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
à Vaison-la-Romaine vous invite à découvrir cette somptueuse villa provençale de plain-pied — un véritable bijou d’architecture et de confort, idéalement située à proximité imm...
42 Chemin du Puy 84340 Malaucène
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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T5 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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695 000 € | 3 798 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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695 000 € | 3 798 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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695 000 € | 3 798 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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T7 VAISON LA ROMAINE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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T7 VAISON LA ROMAINE
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700 000 € | 3 465 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T5 SABLET
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685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 ROAIX
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735 000 € | 3 534 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T6 SEGURET
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649 000 € | 3 730 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGURET
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649 000 € | 3 730 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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745 000 € | 4 282 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 RASTEAU
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp Hameaux De Theos | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 21/05/2024 | 950 Av Hector Berlioz | 484 366 € | 145 m² | 3 340 € |
| 13/05/2024 | 3a Rue De L Eglise | 763 500 € | 144 m² | 5 302 € |
| 28/03/2024 | 520 Che De Mirabel | 608 000 € | 150 m² | 4 053 € |
| 12/02/2024 | 420 Rte De Villedieu | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Du Maquis | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |