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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Situﾃｩe ﾃ seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine, cette magnifique villa provenﾃｧale de 107 mﾂｲ habitables pensﾃｩe selon un plan dﾃ｢竄ｬ邃｢architecte vous offre un cadre de vie all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAISON LA ROMAINE
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450 500 € | 4 332 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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440 000 € | 4 190 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 SEGURET
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475 000 € | 3 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGURET
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475 000 € | 3 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 SABLET
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLET
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 140a Av Marcel Pagnol | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Du Hameau Des Arts | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue St Exupery | 617 500 € | 90 m² | 6 861 € |
| 27/12/2024 | 18q Av A. Blanc | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 08/11/2024 | 10 Mte Des Chenes | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 30/10/2024 | 60 Che De La Bouissane | 489 830 € | 127 m² | 3 857 € |
| 01/10/2024 | 45 Imp Alice Colonieu | 390 890 € | 99 m² | 3 948 € |
| 20/09/2024 | 130 All Du Colombier | 341 695 € | 85 m² | 4 020 € |
| 12/09/2024 | 46 Av Jules Ferry | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 11/09/2024 | 925 Che Des Courounades | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 24/07/2024 | 35 Av Jules Ferry | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 23/07/2024 | 590 Che Des Abeilles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 17/07/2024 | 290 Av Hector Berlioz | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 12/07/2024 | 8219f Quai De Verdun | 245 400 € | 104 m² | 2 360 € |
| 05/07/2024 | 1 Pl Darius Milhaud | 517 800 € | 127 m² | 4 077 € |