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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Découvrez un appartement exceptionnel au coeur de Valdahon, proche du collège et des commerces ! Situé dans une copropriété de renom avec ascenseur, cet appartement baigné de lumiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALDAHON ↗ +19% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALDAHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VALDAHON
|
254 000 € | 2 953 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 14 Rue Des Tronchots | 137 750 € | 105 m² | 1 312 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Du College | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du M De Lattre De Tassigny | 240 600 € | 76 m² | 3 166 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue Adelphe Daudey | 221 500 € | 86 m² | 2 576 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu | 154 700 € | 92 m² | 1 682 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 19/07/2024 | 15 Rue Charles Schmitt | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 03/06/2024 | 2 Rue De La Lieze | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 12/04/2024 | 22 Gr Grande Rue | 88 000 € | 110 m² | 800 € |
| 27/02/2024 | 2c Rue Leboeuf | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 14/12/2023 | 9b Rue Du Vingt Sept Aout 1944 | 198 100 € | 76 m² | 2 607 € |
| 11/12/2023 | 10 Rue Saint Exupery | 172 100 € | 106 m² | 1 624 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 | 665 000 € | 88 m² | 7 557 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue Du College | 214 100 € | 74 m² | 2 893 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Pasteur | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |