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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison de village - Valeille (42110)Exclusivité dans votre agence Sixième Avenue de St Symphorien sur Coise, située à proximité immédiate du centre du village, cette maison mitoyen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALEILLE → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALEILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FEURS
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVENS
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 FEURS
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 FEURS
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 FEURS
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190 000 € | 1 881 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEON
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEON
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEON
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FEURS
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FEURS
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FEURS
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 731 Rte De Saint Cyr | 56 250 € | 94 m² | 598 € |
| 21/02/2025 | 210 Rue De La Mairie | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 16/12/2024 | 1190 Che Du Rez | 152 500 € | 125 m² | 1 220 € |
| 05/08/2024 | 18 Rte Du Garollet | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 08/09/2023 | 5 Lot La Chapelle | 155 750 € | 115 m² | 1 354 € |