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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Mélodie Quintin vous propose: Superbe maison de 5 pièces de 109,37m² avec garage à Valence dans environnement calme et paisible ' le petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALENCE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VALENCEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5MxS Actuel
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235 000 € | - |
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#b5bc6
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229 000 € | -2,6% |
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#ba8HI
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229 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 7 | Voir |
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 36 Che De La Bonnard | 237 500 € | 108 m² | 2 199 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Peloux | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 19/05/2025 | 9008 Bayot | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 15/05/2025 | 8 Rte D Alixan | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 78 Av Du Grand Charran | 313 470 € | 104 m² | 3 014 € |
| 07/05/2025 | 11 All Gai Soleil | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue Toros Rast-klan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 30/04/2025 | 2 All Odile Versois | 256 500 € | 94 m² | 2 729 € |
| 30/04/2025 | 62b Rue Du Pont Du Gat | 367 370 € | 90 m² | 4 082 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue De Serbie | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Fernandel | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Albert Varnet | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 17/04/2025 | 28b Rue Berthelot | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue De La Bayot | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue Georges Mandel | 209 350 € | 104 m² | 2 013 € |