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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Valflaunès Idéalement située - À vendre à Valflaunès (34270) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 510 m². Son intérieur inclut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 458 €/mois | 16 539 €/mois | 458 472 € | 47 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 480 720 € | 69 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 521 640 € | 110 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 155 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 613 800 € | 202 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALFLAUNES
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T6 CLARET
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T6 VALFLAUNES
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438 900 € | 3 990 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURET
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409 800 € | 4 098 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VALFLAUNES
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T6 ST MATHIEU DE TREVIERS
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T6 LAURET
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T6 LAURET
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382 500 € | 3 825 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURET
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382 500 € | 3 825 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARET
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURET
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377 900 € | 3 435 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARET
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365 700 € | 3 657 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARET
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365 700 € | 3 657 € | 100 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2024 | 5466 Le Ranquet | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 26/07/2024 | 114 Rue De La Lauze | 367 900 € | 90 m² | 4 088 € |
| 14/06/2024 | 5069 Lancyre | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |