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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
MAISONA 5 km de Vallangoujard… À visiter : Maison familiale confortable et indépendante qui offre : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur salon, salle à manger avec accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLANGOUJARD → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLANGOUJARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLANGOUJARD
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLANGOUJARD
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351 685 € | 2 240 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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363 000 € | 2 574 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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336 000 € | 2 605 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 GRISY LES PLATRES
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364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 GRISY LES PLATRES
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364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 VALLANGOUJARD
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLANGOUJARD
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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330 000 € | 2 340 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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330 000 € | 2 340 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 GRISY LES PLATRES
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314 500 € | 2 246 € | 140 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 2 Rue De St Omer | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De St Omer | 308 170 € | 131 m² | 2 352 € |
| 17/12/2024 | 9100 Che De La Nacelle | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 16/12/2024 | 5 Che De La Morteau | 477 000 € | 144 m² | 3 313 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De Frouville | 319 000 € | 124 m² | 2 573 € |