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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
VALLIERES -- CALME -- VUE DEGAGEE -- 4 CHAMBRES -- GARAGE -Sur la commune de Vallières-sur-fier , à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison bâti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLIERES ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUMILLY
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398 000 € | 4 189 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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398 000 € | 4 189 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL DE FIER
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLIERES
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOYE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOYE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUSSY
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399 900 € | 3 845 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY
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399 900 € | 3 959 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMPIGNY BONNEGUETE
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394 722 € | 3 987 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 THUSY
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390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THUSY
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390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 273 Rte De Verlioz | 344 000 € | 105 m² | 3 276 € |
| 10/03/2025 | 36 Imp De Thalie | 453 000 € | 102 m² | 4 441 € |
| 28/02/2025 | 253 Rue Des Salamandres | 369 000 € | 110 m² | 3 355 € |
| 28/02/2025 | 278 Rte Des Combettes | 381 100 € | 91 m² | 4 188 € |
| 21/02/2025 | 360 Rte De Verlioz | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 05/11/2024 | 231 Rue Des Saules | 334 720 € | 87 m² | 3 847 € |
| 22/10/2024 | 760 Rte De Geneve | 333 500 € | 86 m² | 3 878 € |
| 17/10/2024 | 162 Rte Des Rosets | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 30/08/2024 | 360 Rte De Verlioz | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 17/07/2024 | 673 Rte De Sur Les Marais | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 05/02/2024 | 55 Imp Des Grands Champs | 410 750 € | 100 m² | 4 108 € |
| 20/11/2023 | 17 Che De Chalochy | 229 000 € | 76 m² | 3 013 € |
| 15/11/2023 | 88 Che Des Eaux Vives | 523 000 € | 95 m² | 5 505 € |
| 03/11/2023 | 751b Rte De Verlioz | 429 000 € | 97 m² | 4 423 € |
| 24/07/2023 | 876 Rte Du Val | 246 050 € | 80 m² | 3 076 € |