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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Un charme fou pour cette belle maison familiale située dans la commune recherchée de Valmondois, à seulement 5 minutes de l'Isle-Adam.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée,...
16 Vieux Chemin du Potager 95620 Parmain
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 240 Rue Georges Duhamel | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 17/04/2025 | 46 Gr Grande Rue | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 16/12/2024 | 1 Bd De La Gare | 438 000 € | 146 m² | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 16ter Rue Du Sausseron | 518 000 € | 152 m² | 3 408 € |
| 24/05/2024 | 13 Che Du Moulin Morel | 566 120 € | 155 m² | 3 652 € |
| 22/05/2024 | 230 Rue Georges Duhamel | 483 000 € | 140 m² | 3 450 € |
| 15/03/2024 | 1 Pl Jean De La Fontaine | 504 200 € | 152 m² | 3 317 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue Des Pecheurs | 451 000 € | 138 m² | 3 268 € |
| 07/07/2023 | 20 Rue D Orgivaux | 584 000 € | 126 m² | 4 635 € |