Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
MaisonVALMONDOIS Dans un environnement naturel et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue. Elle se compose d'une grande entrée cathédrale avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VALMONDOIS
|
435 000 € | 3 372 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALMONDOIS
|
439 900 € | 3 606 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALMONDOIS
|
439 900 € | 3 606 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALMONDOIS
|
439 900 € | 3 606 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALMONDOIS
|
425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALMONDOIS
|
425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 VALMONDOIS
|
412 000 € | 2 747 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 VALMONDOIS
|
407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALMONDOIS
|
407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALMONDOIS
|
407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 240 Rue Georges Duhamel | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 17/04/2025 | 46 Gr Grande Rue | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 16/12/2024 | 1 Bd De La Gare | 438 000 € | 146 m² | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 16ter Rue Du Sausseron | 518 000 € | 152 m² | 3 408 € |
| 29/08/2024 | 226 Rue Georges Duhamel | 292 810 € | 104 m² | 2 815 € |
| 22/05/2024 | 230 Rue Georges Duhamel | 483 000 € | 140 m² | 3 450 € |
| 15/03/2024 | 1 Pl Jean De La Fontaine | 504 200 € | 152 m² | 3 317 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue Des Pecheurs | 451 000 € | 138 m² | 3 268 € |
| 07/07/2023 | 20 Rue D Orgivaux | 584 000 € | 126 m² | 4 635 € |
| 14/04/2023 | 1b Rue Du Mont La Ville | 292 000 € | 105 m² | 2 781 € |