Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
REF 789GG. Découvrez une jolie maison disposant de deux logements située dans un quartier recherché de la ville, en campagne sans être totalement isolé.... L’habitation principale ...
31 Chemin de Fanfinette 84600 Valréas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 464 184 € | 48 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 486 720 € | 70 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 528 120 € | 112 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 157 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 621 600 € | 205 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VALREAS
|
432 000 € | 2 497 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
432 000 € | 2 497 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T9 VALREAS
|
410 000 € | 2 071 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 VALREAS
|
410 000 € | 2 071 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 VALREAS
|
410 000 € | 2 071 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 VALREAS
|
395 000 € | 2 026 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
371 000 € | 2 276 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
371 000 € | 2 276 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
371 000 € | 2 276 € | 163 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Rue Hotel De Ville | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 20/01/2025 | 74 Gr Grande Rue | 153 000 € | 180 m² | 850 € |
| 07/10/2024 | 26 Rte De Vinsobres | 167 000 € | 150 m² | 1 113 € |
| 07/03/2024 | 17 Chem De La Moutette | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 04/01/2024 | 8 Av Charles De Gaulle | 93 200 € | 160 m² | 583 € |
| 20/11/2023 | 9010 Che Des Estimeurs Sud | 479 250 € | 157 m² | 3 053 € |
| 03/10/2023 | 71 Chem Du Moulin Neuf | 931 840 € | 163 m² | 5 717 € |
| 11/09/2023 | 9251 Rte De Saint Pierre | 448 700 € | 140 m² | 3 205 € |
| 22/08/2023 | 9058 Rte De Richerenches Rd 18 | 338 850 € | 148 m² | 2 290 € |
| 24/07/2023 | 14 Rue Charles Borello | 347 000 € | 165 m² | 2 103 € |
| 10/07/2023 | 51 Av Mal Foch | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 20/04/2023 | 9121 Che Des Estimeurs | 592 000 € | 188 m² | 3 149 € |