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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison située sur la commune de Vannes, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, une première chambre a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 478 €/mois | 25 691 €/mois | 712 152 € | 73 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 223 €/mois | 18 858 €/mois | 746 760 € | 108 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 810 180 € | 171 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 880 800 € | 242 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 953 700 € | 315 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANNES
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663 900 € | 4 610 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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665 000 € | 3 889 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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665 000 € | 3 889 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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656 000 € | 4 587 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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676 500 € | 4 228 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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649 990 € | 4 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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649 760 € | 3 778 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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648 900 € | 4 570 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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648 900 € | 4 538 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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648 900 € | 4 570 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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648 900 € | 4 538 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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648 900 € | 3 605 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Du Pont D Argent | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |