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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
VANNES secteur MADELEINE- Jolie maison construite sur sous-sol, non mitoyenne Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée accès terrasse bois et jardin, une cuisine équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 378 €/mois | 25 388 €/mois | 703 752 € | 72 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 149 €/mois | 18 633 €/mois | 737 880 € | 107 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 800 640 € | 169 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 870 240 € | 239 447 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 942 300 € | 311 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Cw4 Actuel
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656 000 € | - |
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#b3b84
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656 000 € | - |
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#b3h4z
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687 300 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANNES
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660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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T6 VANNES
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T7 VANNES
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649 990 € | 4 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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649 760 € | 3 778 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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648 900 € | 4 570 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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648 900 € | 4 538 € | 143 m² | 6 | Voir |
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648 900 € | 4 445 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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663 900 € | 4 610 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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663 921 € | 4 611 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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665 000 € | 3 889 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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665 000 € | 3 889 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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640 000 € | 4 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Du Pont D Argent | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |