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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 170 m²
VANNES ! APPARTEMENT DE STANDINGLE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement idéalement situé à quelques pas de l'intra-muros de VANNES. Passez le hall magistral de...
19 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 001 €/mois | 30 306 €/mois | 840 084 € | 87 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 341 €/mois | 22 245 €/mois | 880 920 € | 127 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 955 800 € | 202 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 038 960 € | 285 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 1 125 000 € | 371 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#achMN Actuel
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783 700 € | - |
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#a7jLl
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783 700 € | - |
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#aD7uW
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775 243 € | -1,1% |
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#aEuat
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780 000 € | -0,5% |
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#aDMFV
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780 000 € | -0,5% |
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#aEu6j
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780 000 € | -0,5% |
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#aEVkS
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780 000 € | -0,5% |
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#azp4Y
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775 243 € | -1,1% |
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#aFsLc
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780 000 € | -0,5% |
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#aFAIt
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780 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VANNES
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780 000 € | 4 615 € | 169 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Orfevres | 469 350 € | 155 m² | 3 028 € |
| 12/06/2024 | 6 Pl Theodore Decker | 461 000 € | 138 m² | 3 341 € |
| 06/02/2024 | 27 Rue Lt Colonel Maury | 785 000 € | 140 m² | 5 607 € |
| 29/09/2023 | 9 Pl Du Poids Public | 310 000 € | 151 m² | 2 053 € |
| 11/05/2023 | 20 Rue Lt Colonel Maury | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |