Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Venez découvrir cette agréable maison de 119 m² habitables (151m² utiles) édifiée au fond d'une impasse dans un petit lotissement proche de toutes commodités, (commerces et écoles)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 401 €/mois | 16 367 €/mois | 453 684 € | 47 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 475 680 € | 69 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 516 060 € | 109 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 561 120 € | 154 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 200 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VANNES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9RsJ Actuel
|
422 300 € | - |
|
#a1FAs
|
436 800 € | +3,4% |
|
#aBs1B
|
436 800 € | +3,4% |
|
#aIC2E
|
436 800 € | +3,4% |
|
#aR4La
|
422 300 € | - |
|
#b3NAE
|
422 300 € | - |
|
#atCsm
|
436 800 € | +3,4% |
|
#b0MQL
|
422 300 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
422 300 € | 3 519 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
421 000 € | 3 661 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 VANNES
|
421 000 € | 2 864 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 VANNES
|
420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 VANNES
|
420 000 € | 3 717 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
420 000 € | 3 717 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 VANNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
425 250 € | 3 038 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue A. De La Barre De Nanteuil | 395 690 € | 101 m² | 3 918 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Jean Marie Goasmat | 451 180 € | 103 m² | 4 380 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De La Brise | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Du Pont D Argent | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 246 889 € | 130 m² | 1 899 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Jean Robic | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 29/04/2025 | 37 Rue Georges Buffon | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |