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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
VANNES – EXCLUSIVITÉ Idéalement située près de la gare, de l'hôpital, des axes rapides et des commodités, cette maison proposée par ORPI est parfaite pour une vie de famille pratiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 452 256 € | 46 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 68 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 514 620 € | 109 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 153 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 200 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANNES
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422 300 € | 3 519 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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425 250 € | 3 038 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 27/05/2025 | 24 All Baudelaire | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue A. De La Barre De Nanteuil | 395 690 € | 101 m² | 3 918 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Jean Marie Goasmat | 451 180 € | 103 m² | 4 380 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De La Brise | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Du Pont D Argent | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 29/04/2025 | 36 Av Du Mal Juin | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 246 889 € | 130 m² | 1 899 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Jean Robic | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |