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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Le charme de la vie pratique : votre nouveau T3 à Séné, idéalement situé en limite de Vannes. Découvrez sans tarder cette opportunité rare : un superbe appartement de type 3, dans ...
1 Residence le Jardin du Pargo 56000 Vannes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VANNES
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249 500 € | 3 724 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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249 500 € | 3 960 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 VANNES
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249 500 € | 3 669 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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249 900 € | 3 377 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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248 000 € | 3 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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248 000 € | 3 444 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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247 925 € | 3 935 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 VANNES
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247 000 € | 3 479 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 VANNES
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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253 000 € | 3 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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243 900 € | 3 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 All De Normandie | 167 000 € | 78 m² | 2 141 € |
| 18/06/2025 | 8b Rue Madame Lagarde | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Du 505e R C C | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 26/05/2025 | 2 Sq Pre Du Bondon | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Saint Symphorien | 185 000 € | 54 m² | 3 426 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Manoir | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Monseigneur Pancemont | 317 000 € | 63 m² | 5 032 € |
| 29/04/2025 | 19 Pl Maurice Marchais | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 29/04/2025 | 3 Sq Rive Gauche | 169 500 € | 47 m² | 3 606 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 326 850 € | 69 m² | 4 737 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Jerome D Arradon | 196 000 € | 49 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Madame De Segur | 264 500 € | 71 m² | 3 725 € |
| 29/04/2025 | 17 All Des Peupliers | 164 500 € | 47 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De L Etang | 114 660 € | 70 m² | 1 638 € |
| 28/04/2025 | 1 All Mathurin Meheut | 143 270 € | 62 m² | 2 311 € |