Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Maison fort potentiel -Port Vannes- 8 pièces- 175 m²-Jardin.Maison de caractère au coeur de Vannes. Quartier prisé proche du port Idéalement située en plein centre de Vannes, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VANNES ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYaRY Actuel
|
748 800 € | - |
|
#aY6mq
|
748 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VANNES
|
748 800 € | 4 279 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
748 800 € | 4 279 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
749 650 € | 3 904 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
749 650 € | 3 904 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
744 000 € | 3 916 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
744 000 € | 3 916 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
787 500 € | 3 841 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
705 000 € | 3 615 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
705 000 € | 3 615 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T9 VANNES
|
798 000 € | 3 990 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 VANNES
|
798 000 € | 3 990 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 VANNES
|
687 750 € | 3 738 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
687 750 € | 3 738 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
673 000 € | 3 399 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
673 000 € | 3 399 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 69 Rue Madame Mole | 1 183 420 € | 192 m² | 6 164 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel | 443 000 € | 185 m² | 2 395 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Blaise Cendrars | 895 000 € | 161 m² | 5 559 € |
| 29/04/2025 | 9 All De La Metairie D'arcal | 610 550 € | 140 m² | 4 361 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue Du Rohic | 589 741 € | 144 m² | 4 095 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De Port Nabat | 1 025 000 € | 202 m² | 5 074 € |
| 28/04/2025 | 14 Imp Marchand | 698 000 € | 140 m² | 4 986 € |