Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Studio situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans un immeuble à colombages. Pièce de vie avec cheminée en pierre, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Belle hauteur sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 139 020 € | 14 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 145 800 € | 21 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 158 220 € | 33 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 171 840 € | 47 229 € | 3,40% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 61 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANNES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZkUx Actuel
|
128 400 € | - |
|
#b5DoM
|
127 200 € | -0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VANNES
|
129 600 € | 4 985 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 VANNES
|
127 200 € | 5 530 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 VANNES
|
126 500 € | 4 518 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VANNES
|
126 500 € | 4 518 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VANNES
|
126 500 € | 4 518 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 VANNES
|
121 900 € | 5 079 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
121 900 € | 5 079 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
134 900 € | 6 132 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
121 900 € | 5 079 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
121 900 € | 5 079 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
138 500 € | 5 327 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
138 500 € | 5 327 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
116 600 € | 4 164 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
116 600 € | 4 164 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rue Abel Le Roy | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Noe | 68 800 € | 20 m² | 3 440 € |
| 10/06/2025 | 3 Sq Pre Du Bondon | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 09/06/2025 | 5 Rue Hoche | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Lesage | 117 600 € | 30 m² | 3 920 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De La Loi | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 3 Rle Du Recteur | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Billault | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Favrel Et Lincy | 220 000 € | 11 m² | 20 000 € |
| 30/04/2025 | 51b Rue Mal Leclerc | 123 000 € | 28 m² | 4 393 € |
| 30/04/2025 | 8 All De L Ile Meaban | 89 000 € | 18 m² | 4 944 € |
| 29/04/2025 | 2 All De Normandie | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Misainier | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 16/04/2025 | 3 All Le Doris | 169 000 € | 26 m² | 6 500 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Tamara De Lempicka | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |