Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Une exclusivité . Là où le port de Vannes dessine ses plus belles courbes, se murmure l'histoire d'une métamorphose. « Rive Gauche », petite maison de charme des années 50, s'apprê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 948 €/mois | 36 206 €/mois | 1 003 632 € | 104 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 770 €/mois | 26 576 €/mois | 1 052 400 € | 152 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 343 €/mois | 19 221 €/mois | 1 141 740 € | 242 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 1 241 040 € | 341 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 1 344 000 € | 444 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
936 000 € | 6 078 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
936 000 € | 6 078 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
899 000 € | 5 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
975 000 € | 5 982 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
978 500 € | 6 523 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
978 500 € | 6 523 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
989 400 € | 6 383 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 000 € | 6 129 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 000 € | 6 129 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 000 € | 6 129 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 000 € | 6 129 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
999 300 € | 6 447 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 246 889 € | 130 m² | 1 899 € |