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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
A VENDRE - A VARAIRE (46260 - LOT) - Maison d'habitation non loin du centre du village, au calme, comprenant une grande pièce d'entrée avec verrière donnant sur une seconde pièce, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 159 432 € | 16 499 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 24 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 181 440 € | 38 507 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 70 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VARAIRE
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147 320 € | 1 151 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CONCOTS
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCOTS
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LARAMIERE
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155 000 € | 1 183 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LARAMIERE
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155 000 € | 1 183 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LARAMIERE
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155 150 € | 1 272 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LARAMIERE
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155 150 € | 1 272 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGNE EN QUERCY
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128 000 € | 853 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 5132 Meja | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 06/10/2023 | 5125 Meja | 244 700 € | 110 m² | 2 225 € |