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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison 6 pièces 128 m² VARENNES LE GRAND, Maison d’habitation en pierre rénovée, mitoyenne d’un côté, comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon/séjour (env.34m², carrelé, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 324 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VARENNES LE GRAND
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239 600 € | 1 749 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR
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249 000 € | 1 791 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR
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249 000 € | 1 791 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNECEY LE GRAND
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229 700 € | 1 482 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNECEY LE GRAND
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T6 SENNECEY LE GRAND
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229 000 € | 1 405 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNECEY LE GRAND
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T7 SENNECEY LE GRAND
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SENNECEY LE GRAND
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T7 SENNECEY LE GRAND
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LAIVES
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222 500 € | 1 534 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SENNECEY LE GRAND
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222 500 € | 1 534 € | 145 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 76d Rue De Mirande | 203 250 € | 116 m² | 1 752 € |
| 13/12/2024 | 9 Les Echaudets | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 23/04/2024 | 17 Rue Du Bot | 246 250 € | 111 m² | 2 218 € |
| 28/11/2023 | 66 Rue De Mirande | 213 800 € | 150 m² | 1 425 € |
| 21/08/2023 | 59b Rue De Loisy | 244 900 € | 115 m² | 2 130 € |
| 02/06/2023 | 17a Che De La Vierge | 206 500 € | 110 m² | 1 877 € |
| 14/04/2023 | 26 Rte Nationale 6 | 130 000 € | 144 m² | 903 € |