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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUCHAMPS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MACLAUNAY
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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150 000 € | 1 685 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BREUIL
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147 000 € | 1 750 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BREUIL
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147 000 € | 1 750 € | 84 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 155 Rue De L'eglise | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/02/2025 | 40 Rue Des Sources | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 05/04/2024 | 139 Rue De Beaumont | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 26/06/2023 | 20 Chem De La Mortiere | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |