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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Ludovic Martinez – Conseiller Commercial Lesmaisons.com Contact : O6 49 77 63 65
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 349 200 € | 50 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 378 900 € | 80 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 113 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 147 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAUCOURTOIS
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309 500 € | 2 516 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERARD
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319 000 € | 2 200 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERARD
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319 000 € | 2 200 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONCELLES EN BRIE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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T7 VILLIERS SUR MORIN
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327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 GUERARD
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/07/2023 | 8 Rue Courtier | 364 850 € | 133 m² | 2 743 € |