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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
vous présente à Vaucresson dans une quartier résidentiel au sein d'un domaine privé et sécurisé, la villa Hors du Temps. Ce triplex de 182m² au sein d'une élégante maison normande,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 898 €/mois | 60 297 €/mois | 1 671 432 € | 173 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 752 720 € | 254 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 1 901 520 € | 403 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 612 €/mois | 26 097 €/mois | 2 066 880 € | 568 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 460 €/mois | 22 606 €/mois | 2 238 000 € | 739 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VAUCRESSON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agrYt Actuel
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1 560 000 € | - |
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#9VMrK
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1 560 000 € | - |
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#9VPHe
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1 560 000 € | - |
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#a16ZP
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1 560 000 € | - |
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#aqjcs
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1 560 000 € | - |
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#aC3fN
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1 490 000 € | -4,5% |
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#aFr1U
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1 490 000 € | -4,5% |
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#aFr1T
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1 490 000 € | -4,5% |
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#aCkrT
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1 550 000 € | -0,6% |
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#aCkrS
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1 490 000 € | -4,5% |
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#aFqV2
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1 490 000 € | -4,5% |
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#aFqV3
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1 490 000 € | -4,5% |
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#aTqSI
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1 490 000 € | -4,5% |
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#b4zT8
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1 490 000 € | -4,5% |
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1 390 000 € | 7 202 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 39b All Des Grandes Fermes | 1 687 350 € | 205 m² | 8 231 € |
| 28/03/2025 | 7 All De Saint Cucufa | 1 720 000 € | 220 m² | 7 818 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Thery | 1 910 611 € | 202 m² | 9 458 € |
| 07/03/2025 | 48 Av Du Clos Toutain | 1 197 000 € | 160 m² | 7 481 € |
| 27/02/2025 | 9 All Des Grandes Fermes | 1 051 800 € | 190 m² | 5 536 € |
| 13/12/2024 | 57 Av Du Clos Toutain | 1 493 800 € | 155 m² | 9 637 € |
| 10/12/2024 | 10 Sen Nicolas Dugue | 1 240 690 € | 183 m² | 6 780 € |
| 23/10/2024 | 10b Av Des Fonds Marechaux | 1 028 000 € | 170 m² | 6 047 € |
| 16/10/2024 | 57 Rte Des Puits | 1 130 000 € | 201 m² | 5 622 € |
| 01/10/2024 | 20 All De Saint Cucufa | 1 386 800 € | 186 m² | 7 456 € |
| 25/07/2024 | 29 Rue Des Fonds Huguenots | 913 740 € | 166 m² | 5 504 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue De Suresnes | 1 543 405 € | 185 m² | 8 343 € |
| 17/06/2024 | 38b Rue Victor Duret | 1 666 000 € | 200 m² | 8 330 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Saint Cucufa | 1 540 400 € | 185 m² | 8 326 € |
| 25/03/2024 | 36 All De Saint Cucufa | 1 420 000 € | 205 m² | 6 927 € |