Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Rose-Marie Tesse vous propose: Au sein d'une résidence qui vient de terminer son ravalement, dans un environnement calme, cet appartement vou...
1 Le Pre au Bois 92420 Vaucresson
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUCRESSON ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUCRESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM2Ih Actuel
|
369 000 € | - |
|
#aupgy
|
379 000 € | +2,7% |
|
#av92a
|
379 000 € | +2,7% |
|
#aOzAZ
|
369 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VAUCRESSON
|
370 000 € | 4 512 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
370 000 € | 4 512 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
384 000 € | 4 923 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
346 500 € | 4 125 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
343 000 € | 4 455 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
398 000 € | 4 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
325 000 € | 4 221 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
325 000 € | 4 221 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 425 550 € | 91 m² | 4 676 € |
| 25/03/2025 | 84 Bd De La Republique | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 12/02/2025 | 14 All De Saint Cucufa | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |
| 31/12/2024 | 27 Av Le Notre | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 30/12/2024 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 377 030 € | 81 m² | 4 655 € |
| 18/11/2024 | 16 All Des Haras | 366 512 € | 75 m² | 4 887 € |
| 08/11/2024 | 5 All Des Ormes | 581 400 € | 95 m² | 6 120 € |
| 18/10/2024 | 37 Av Le Notre | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 18/10/2024 | 14 All De Saint Cucufa | 546 995 € | 70 m² | 7 814 € |
| 01/10/2024 | 16 All Des Haras | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 27/09/2024 | 3 All Des Ormes | 552 350 € | 87 m² | 6 349 € |
| 24/09/2024 | 107 Bd De La Republique | 388 000 € | 92 m² | 4 217 € |
| 18/09/2024 | 12 All Des Ormes | 508 700 € | 82 m² | 6 204 € |
| 17/09/2024 | 16 All Des Haras | 314 000 € | 70 m² | 4 486 € |
| 24/07/2024 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 344 500 € | 94 m² | 3 665 € |