Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Appartement 3 piècesDécouvrez cet appartement situé dans une résidence moderne et sécurisée à Vaucresson, ville attractive des Hauts-de-Seine. Cet appartement neuf offre une combin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 42 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 432 480 € | 62 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 469 260 € | 99 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 140 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUCRESSON ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUCRESSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VAUCRESSON
|
379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
379 000 € | 5 122 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
375 000 € | 5 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
370 000 € | 4 512 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
370 000 € | 4 512 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
398 000 € | 4 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
369 000 € | 4 500 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
400 000 € | 4 167 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
400 000 € | 4 167 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
410 000 € | 5 256 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUCRESSON
|
355 000 € | 4 931 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 425 550 € | 91 m² | 4 676 € |
| 25/03/2025 | 84 Bd De La Republique | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 12/02/2025 | 14 All De Saint Cucufa | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |
| 31/12/2024 | 27 Av Le Notre | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 30/12/2024 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 377 030 € | 81 m² | 4 655 € |
| 18/11/2024 | 16 All Des Haras | 366 512 € | 75 m² | 4 887 € |
| 08/11/2024 | 5 All Des Ormes | 581 400 € | 95 m² | 6 120 € |
| 24/10/2024 | 44 Rue De Garches | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 18/10/2024 | 37 Av Le Notre | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 18/10/2024 | 14 All De Saint Cucufa | 546 995 € | 70 m² | 7 814 € |
| 01/10/2024 | 16 All Des Haras | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 27/09/2024 | 3 All Des Ormes | 552 350 € | 87 m² | 6 349 € |
| 24/09/2024 | 107 Bd De La Republique | 388 000 € | 92 m² | 4 217 € |
| 18/09/2024 | 12 All Des Ormes | 508 700 € | 82 m² | 6 204 € |
| 17/09/2024 | 16 All Des Haras | 314 000 € | 70 m² | 4 486 € |