Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Appartement avec jardinAppartement 4 pièces avec jardin L'Agence RG vous présente un bien rare au coeur d'un parc arboré exceptionel. offrant des équipements de qualité tels qu'un ...
37 Avenue le Nôtre 92420 Vaucresson
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VAUCRESSON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VAUCRESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZXW Actuel
|
460 000 € | - |
|
#acLdu
|
460 000 € | - |
|
#acLkC
|
460 000 € | - |
|
#ad4Mz
|
460 000 € | - |
|
#afr5N
|
460 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VAUCRESSON
|
460 000 € | 4 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
470 000 € | 4 052 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
470 000 € | 4 052 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
470 000 € | 4 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
470 000 € | 4 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
480 000 € | 4 248 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
480 000 € | 4 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
480 000 € | 4 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
480 000 € | 4 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
436 000 € | 3 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
485 000 € | 5 160 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCRESSON
|
485 000 € | 5 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUCRESSON
|
495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 425 550 € | 91 m² | 4 676 € |
| 25/03/2025 | 84 Bd De La Republique | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 12/02/2025 | 14 All De Saint Cucufa | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue De Suresnes | 520 000 € | 109 m² | 4 771 € |
| 30/12/2024 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 377 030 € | 81 m² | 4 655 € |
| 08/11/2024 | 5 All Des Ormes | 581 400 € | 95 m² | 6 120 € |
| 18/10/2024 | 37 Av Le Notre | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Des Fonds Huguenots | 573 000 € | 110 m² | 5 209 € |
| 01/10/2024 | 16 All Des Haras | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 27/09/2024 | 3 All Des Ormes | 552 350 € | 87 m² | 6 349 € |
| 24/09/2024 | 107 Bd De La Republique | 388 000 € | 92 m² | 4 217 € |
| 18/09/2024 | 12 All Des Ormes | 508 700 € | 82 m² | 6 204 € |
| 09/09/2024 | 19 Av Le Notre | 540 450 € | 115 m² | 4 700 € |
| 24/07/2024 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 344 500 € | 94 m² | 3 665 € |
| 12/07/2024 | 23 All De Saint Cucufa | 1 166 000 € | 105 m² | 11 105 € |