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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 132 m²
5 mn REVEL, maison rénovée avec piscineAu calme au pied du lac de Saint-Ferréol et à seulement 5 mn de REVEL, cette maison de village en pierres, entièrement rénovée avec goût et m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 26 Imp Des Pins | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 21/08/2024 | 48 Imp Des Peupliers | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 09/02/2024 | 170 Imp De Lasprades | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 21/03/2023 | 60 Av D'en Salvan | 467 000 € | 154 m² | 3 032 € |