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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LHOMME et associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - VAUDRICOURT (62131) - - - - - - - - - - - Pavillon indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 354 564 € | 36 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 371 760 € | 53 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 85 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 157 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUDRICOURT ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUDRICOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMrIx Actuel
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329 680 € | - |
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#aWDcI
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343 000 € | +4,0% |
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#b6i5W
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329 900 € | +0,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAUDRICOURT
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T7 VAUDRICOURT
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299 250 € | 2 064 € | 145 m² | 7 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 474 Rue De Fouquieres | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 23 Res Du Bois Des Montagnes | 309 200 € | 122 m² | 2 534 € |
| 30/10/2024 | 191 Rue De Fouquieres | 247 000 € | 118 m² | 2 093 € |
| 24/10/2024 | 853 Rue De Bethune | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 17/10/2024 | 65 Res Du Bois Des Montagnes | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 09/10/2024 | 37 Res Du Bois Des Montagnes | 248 000 € | 151 m² | 1 642 € |
| 20/09/2024 | 202 Clos De La Charmille | 303 000 € | 107 m² | 2 832 € |
| 12/08/2024 | 37 Rue De Fouquieres | 260 400 € | 134 m² | 1 943 € |
| 28/06/2024 | 27 Res Du Bois Des Montagnes | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 01/03/2024 | 216 Rue De Bethune | 146 450 € | 108 m² | 1 356 € |
| 21/12/2023 | 204 Clos De La Charmille | 324 100 € | 127 m² | 2 552 € |
| 04/10/2023 | 52 Rue De Bethune | 188 500 € | 124 m² | 1 520 € |